Inspiriert von der Umgebung, den grünen Nachbargebieten und den zukünftigen Bewohnern
Wir werden immer umweltbewusster, das gilt auch für die Wohnungswahl. Daher steigen neben den üblichen Anforderungen immer mehr Anforderungen an ein grünes Profil – auch wenn das Eigenheim mitten in einer Großstadt liegt. Die Häuser sind so konzipiert, dass sie den Wünschen und Bedürfnissen der modernen Familie für ihren Lebensrahmen – nämlich ihr Zuhause – entsprechen. Bei Protica ist es uns sehr wichtig, dem oben Genannten gerecht zu werden.
Etappe 1 mit 12 von insgesamt 20 Mietwohnungen, die in Eigentumswohnungen unterteilt werden können
Die Wohnungen sind Teil eines Projekts mit einem Supermarkt im Erdgeschoss (Verkauf an Mieter) und Wohnungen im Obergeschoss, die voraussichtlich in zwei Etappen errichtet werden. Im vorliegenden Projekt wird Stufe 1 mit 12 von insgesamt 20 Mietwohnungen angeboten, die in Eigentumswohnungen aufgeteilt sind. Die architektonische Qualität und das Design des Projekts mit drei verschiedenen Fassadenausdrücken bedeuten, dass es die Nachbarschaft aufhebt und einen harmonischeren Platz ergibt.
Gute Grundrisse & schöner Außenbereich
Alle Wohnungen haben das Recht, die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse/Garten zu nutzen, die auf dem Dach des Supermarkts eingerichtet ist. Die Dachterrasse/Garten wird ein attraktiver Erholungswohnbereich mit Grünanlage (die auch als Regenwasserableitung dient), Gartenmöbeln, Kinderbereich, Grillplatz und Kräutergärten. Im Laufe der Zeit wird dieser Bereich in Zusammenarbeit mit den Mietern kontinuierlich weiterentwickelt und optimiert.
Hinter dem Supermarkt wird der Parkplatz saniert, auf dem Anwohner die Möglichkeit haben, zu parken. Der Parkplatz wird für Ladestationen vorbereitet und Solarpaneele werden auf dem Gebäude platziert.
Das gesamte Anwesen ist 4 Stockwerke hoch und es gibt ein hohes Erdgeschoss durch den Supermarkt. Die Wohnungen befinden sich im 1. bis 3. Obergeschoss und sind über einen Schwalbengang erreichbar, der über eine Treppe oder einen Aufzug zu erreichen ist.
Die 12 Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen mit 4 Dreizimmerwohnungen und 8 Vierzimmerwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Top 4 Wohnungen sind Penthouse-Wohnungen und werden leicht zurückgezogen, mit größeren Balkonen über die gesamte Wohnungsbreite. Die Tatsache, dass die Wohnungen – und insbesondere die Penthouse-Etage – aufgrund des hohen Erdgeschosses und der niedrigen Gebäude davor so hoch gelegen sind, sorgt für gutes Licht in den Wohnungen und einen guten Blick – auch in die Ferne – nach Süden / Süd-Ost.
Die Wohnungen gibt es in mehreren unterschiedlichen Varianten, die auf den Grundrissen ersichtlich sind. Die Wohnungen haben entweder drei oder vier Zimmer, wobei das kombinierte Wohnzimmer/Küche/Familienzimmer der natürliche Mittelpunkt und Lebensraum jeder Wohnung ist. Alle Wohnungen verfügen über Südbalkone, die entweder eingebaut sind oder – was die Penthouse-Wohnungen betrifft – die gesamte Wohnungsbreite einnehmen. Alle Balkone sind praktisch direkt vom Wohnzimmer/Küche/Familienzimmer aus zugänglich. Die Wohnungen verfügen alle über großzügige Bäder mit Waschbecken und Duschen, die Schlafzimmer verfügen größtenteils über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank, wo dies nicht der Fall ist, werden Schrankwände eingebaut. Jede Wohnung verfügt entweder über ein oder zwei weitere geräumige Zimmer, die für Kinderzimmer, Gästezimmer, Büros oder ähnliches genutzt werden können.
Attraktive Lage im Butterloch
Brønshøj-Husum befindet sich derzeit in einem Wandel, der durch Neubau, politische Fokussierung auf Grünflächen, Sanierung von Infrastruktur und Schulen sowie Erweiterungen im Kultur- und Einzelhandelsbereich geprägt ist. Im Gleichschritt mit der Eigenentwicklung von Kopenhagen und Brønshøj-Husum erfreut sich das grüne Viertel mit den Naturgebieten Utterslev Mose, Fæstningskanalen und Vestvolden zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist deutlich höher als das Angebot, und mehrere große Immobilienanbieter wie z. NREP und Innovater haben eine bedeutende Aktivität im Bezirk. Mit anderen Worten, dieser grüne Bezirk ist ein Wachstumsbereich.
Aktuelle Dividenden und Reserven
Der Haushalt wurde mit Rücklagen und mit einer Festzinsbindung von 30 Jahren auf 2/3 der Finanzierung erstellt, so dass Sie gegen steigende Zinsen abgesichert sind und die Möglichkeit haben, das Darlehen umzuwandeln. Darüber hinaus sind laufende Dividenden budgetiert.
Protica hat 12 erfolgreiche Immobilienprojekte in Kopenhagen, Aarhus und im Triangle-Gebiet gestartet, und wir sind überzeugt, dass dies das nächste sein wird. Deshalb sind wir wie immer Co-Investor des Projekts.
