Om projektet

Skab en solid opsparing i fast ejendom med Netto som lejer

Protica Invest A/S har hermed fornøjelsen af at invitere dig med i en særdeles attraktiv investeringsejendom med Netto som stærk ankerlejer på en ny 10-årig lejekontrakt.

Investeringen

  • Attraktivt beliggende i Kokkedal i Hørsholm som en del af et bycenter, der renoveres.
  • Ejendommens kontantafkast er på 6,75 %
  • Indskuddet, der kan finansieres fuldt ud, er på DKK 500.000 for en ejerandel på 4,17 %.
  • For den personlige investor vil opsparingen efter skat og indskud være DKK 1,14 mio.
  • For investering via et selskab vil opsparingen efter skat og indskud være DKK 1,57 mio.
  • Netto er ankerlejer med en 10-årig kontrakt, der indekseres med minimum 1 % p.a.
  • Netto har været i centret i over 20 år og får nu en nyrenoveret og fremtidssikret ejendom, der er opdateret til lejers nyeste bygningsbeskrivelser, koncepter og energinormer.
  • Sælger er ejendomsudvikler med en solid historik.
  • Attraktiv kvadratmeterpris.
  • Investeringen sikres endvidere ved markant gældsnedbringelse.
  • Protica deltager selv i investeringen med en ejerandel på minimum 5 %.

Økonomien

  • Egenkapital DKK 12,0 mio.
  • Samlet projektsum DKK 37,3 mio.
  • Løbende udlodning.
  • Gennemsnitligt afkast efter skat for personlig investor 11,4 %.
  • Gennemsnitligt afkast efter skat for selskabsinvestor 15,7 %.
  • Gælden er fuldt ud afviklet efter 15 år.

Projektet er åbent for tegning – kontakt os uforpligtende for at modtage materiale på info@proticagroup.com eller telefon 70 222 841.

Fakta

Antal m2, bygning 2.067
Ejendommens kontantafkast 6,75 %
Indskud for ejernandel på 4,17 % DKK 500.000
Opsparing efter skat, personer, ved 4,17 % DKK 1.137.525
Opsparing efter skat, selskaber, ved 4,17 % DKK 1.570.867

Vil du investere?

info@protica.dk
 Kristen Bernikowsgade 4, 1.,
DK-1105 København K.
 +45 70 222 841

Bestil prospekt