16 udsigtslejligheder i Kolding
Boligerne i Kolding er tegnet med henblik på at opfylde de ønsker og behov, som den moderne familie har til rammerne om deres liv – nemlig deres bolig.
Boligerne udgør en del af et større projekt bestående af i alt 60 boliger samt et fælleshus med gæsteboliger, som bygges på en skrånende grund. I denne etape II udbydes 16 af de 60 boliger. Alle boliger får brugsret (mod mindre betaling) til fælleshuset og dets gæsteværelser.
Grønne omgivelser & flotte fællesfaciliteter
På grunden etableres parkeringspladser til hver bolig, og der vil være forberedt til lade-standere til imødegåelse af det stadig stigende behov for opladning af elbiler. De grønne områder vil blive beplantet med engbeplantning for at minimere vedligehold og sikre biodiversiteten samt forsætte naturen ind på grunden.
Ved fælleshuset etableres der borde og bænke samt en legeplads umiddelbart overfor. Der etableres en sti ned til og rundt om dammen, ligesom der etableres en terrasse ud i vandet, der udstyres med bænke og grill til fri afbenyttelse. Fællesfaciliteterne vil løbende blive udviklet i samarbejde med beboerforeningen.
Gode planløsninger & skønt udeareal
Der er to typer boliger – den ene ligger i stueetagen og den anden på første sal. Beboerne i stuelejlighederne vil have udgang til egen terrasse (12 m2 med dimensionen 3×4 m), mens beboerne på førstesalen kan glæde sig over en rummelig, møblerbar altan på 12 m2 (med dimensionen 3×4 m). Beboerne får således også rig mulighed for – udover på fællesarealerne – at nyde udelivet på egen matrikel, og via de store vinduespartier i stuen kan den gode udsigt også nydes indefra.
Der er adgang til boligen via enten en trappe eller direkte i terræn. Indenfor venter den helt rigtige planløsning, hvor et stort og gennemgående køkken-alrum er hjemmets naturlige centrum. Der er et stort badeværelse med vaskesøjle samt et rummeligt forældresoveværelse med skabsvæg. Derudover indeholder boligerne yderligere to værelser, der vil kunne bruges som børneværelser, kontor, gæsteværelser mv. Til hver bolig hører selvfølgelig et depotrum, så beboerne har opbevaringsplads.
Attraktiv beliggenhed i Nr. Bjert
Nr. Bjert er en populær bydel i Kolding, der grænser op til de attraktive bydele Strandhuse og Drejens. Bydelen har i de seneste år gennemgået en betydelig udvikling og udbygning. Her finder man Koldings bedste skole, daginstitutioner, skole-/fritidsordninger og et godt foreningsliv. Samtidig er der kort afstand til Kolding Fjord, naturen ved Marielund samt de omkringliggende mindre skove. Rema 1000 og Spar ligger indenfor gåafstand, ligesom Aldi, Lagkagehuset, frisører mv. ligger indenfor fem minutter på cykel eller i bil. I Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens findes der 25 butikker, fem spisesteder, to sportsklubber, to museer, en fritidsskub, to vuggestuer, tre børnehaver og en skole.
Centrum af Kolding ligger blot 5,5 km væk, og der er busforbindelser stort set lige ude foran døren. Derudover er der kort til motorvejsnettet, hvilket giver gode muligheder for at tiltrække familier, hvor en eller begge parter pendler ud i det danske land.
Alt i alt har Nr. Bjert meget at byde på, og lejermålgruppen vil derfor også være forholdsvis bred – både børnefamilier og seniorer.
Løbende udbytter og reserver
Budgettet er udarbejdet med reserver og med fast rente i 30 år på 2/3 af finansieringen, således at man er sikret mod eventuelt stigende renter og har mulighed for at konvertere lånet. Derudover budgetteres der med løbende udbytter.
